Инвесторы в 2025 году заключили с Москвой 74 инфраструктурных договора, они обеспечивают жилую застройку необходимыми социальными объектами и местами приложения труда, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В заключённых между Москвой и девелоперами договорах фиксируются все взаимные обязательства застройщика и города, льготы и меры ответственности. Из 74 договоров, заключённых в 2025 году, 31 нацелен на создание мест приложения труда, ещё 43 — на возведение объектов социальной инфраструктуры. За прошедший год количество таких документов увеличилось почти вдвое: в 2024-м было заключено 18 договоров на строительство и передачу городу 22 социальных объектов», — уточнил Ефимов.
Как считает президент МТПП Владимир Платонов, расширение применения такого инструмента, как инфраструктурные договоры, показывает, что Москва активно развивает механизм продуманного управления развитием территорий.
«Инвесторы не просто строят жильё, а берут на себя обязательства по созданию школ, детсадов, поликлиник и мест приложения труда в чётко согласованных с городом параметрах — по срокам, качеству и транспортной связности. Такой механизм дисциплинирует всех участников: с одной стороны, девелопер получает понятные правила игры и прогнозируемость, с другой — город и жители уверены, что новые кварталы не превратятся в «спальники без инфраструктуры», — рассказал он.
По мнению Платонова, показательно то, что почти половина договоров ориентирована на создание рабочих мест. Это означает, что Московская агломерация развивает не только жилищный фонд, но и промышленный, офисный, сервисный контуры, снижая маятниковую миграцию, полагает эксперт.
«Пример Рублево Архангельского — показатель масштаба и горизонта планирования: крупные проекты сразу «зашиваются» в логику национального проекта «Инфраструктура для жизни», задавая высокую планку по социальной обеспеченности», — заявил глава МТПП.
Как подчеркнул министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский, договоры между городом и застройщиками при этом помогают создать удобную и безопасную городскую среду для москвичей.
