В России планируют запустить новую меру поддержки многодетных родителей, выплачивающих кредит за жилье. Проработать механизм направления федеральных средств на погашение банковской задолженности граждан президент России Владимир Путин поручил правительству страны. Предполагается, что при появлении в семье четвертого и последующих детей государство будет выделять до 450 тыс. рублей, которые помогут снизить долг или закрыть ипотеку.
Подобное нововведение создает своеобразную ступенчатую модель стимулирования рождаемости. Сейчас 450 тыс. рублей на погашение ипотечного займа семьи получают после рождения третьего малыша, напомнила в беседе с Цианом Ирина Киселева, член комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке.
Таким образом, суммарный объем безвозмездной поддержки от властей парам, которые решаться на рождение еще одного ребенка, составит 900 тыс. рублей. Для семей это станет весомой финансовой помощью, позволяющей либо значительно сократить срок выплат, либо уменьшить ежемесячный платеж за счет прямого погашения тела кредита.
В то же время эксперт указала на серьезный разрыв между размером дотации и актуальными рыночными ценами на квадратные метры. В большинстве региональных городов стоимость просторных квартир, необходимых для комфортного проживания, больших семей, уже давно превышает планку в 5–6 млн рублей. С этой точки зрения новая инициатива воспринимается скорее как полезная корректировка существующей системы, а не радикальный прорыв в жилищной политике. Это, в первую очередь, социальный инструмент, призванный поддержать родителей в их демографическом выборе.
Тем не менее, Артем Курмачев, возглавляющий центр управления недвижимостью «Курмачевы», уверен в своевременности этой меры. Особое значение она приобретет в регионах, где подобные суммы имеют значительный удельный вес. Учитывая, что многодетным семьям доступно льготное кредитование под 6%, дополнительная выплата может стать тем решающим фактором, который поможет окончательно закрыть вопрос с жильем.
