Изменения в законодательстве ужесточают ответственность строителей в России. Введены штрафы за нарушения как для отдельных СРО в области строительства, так и для национального объединения
Совет Федерации одобрил закон, который устанавливает ответственность саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства за нарушения в своей деятельности и вводит за это штрафы. Ранее таких наказаний для членов СРО не предусматривалось.
Для чего понадобился закон
До принятия нового закона члены СРО самостоятельно не могли сформировать действенные механизмы самоконтроля профессионального сообщества, говорится в пояснительной записке к законопроекту. СРО имели право выполнять инженерные изыскания, капитальный ремонт, снос и реконструкцию объектов капитального строительства, а также осуществлять архитектурно-строительное проектирование. Но именно отсутствие механизмов самоконтроля иногда приводило не только к срыву сроков ввода объектов, но и к низкому качеству строительства.
Какие штрафы вводятся
Изменения в законодательстве устанавливают для СРО в строительстве ответственность на случай других нарушений и вводят следующие штрафы:
- от 5 тыс. до 100 тыс. руб.— за нарушения сроков или периодичности проведения общих собраний членов СРО;
- от 5 тыс. до 50 тыс. руб.— за нарушения проверок, которые саморегулируемые организации должны регулярно проводить в отношении членов СРО;
- от 5 тыс. до 50 тыс. руб.— за неприменение к членам СРО дисциплинарных взысканий и прочих воздействий при выявлении нарушений ими законодательства:
- от 10 тыс. до 100 тыс. руб.— за нарушения размера, порядка формирования и расходования средств специального компенсационного фонда, который создается на случай компенсации за возможный нанесенный вред и как обеспечение по договорным обязательствам;
- от 10 тыс. до 100 тыс. руб.— за прием в члены СРО в строительстве тех, кто не соответствует законодательным требованиям к этим лицам.
Также отдельные штрафы вводятся для Национального объединения саморегулируемых организаций. В сфере строительства это НОСТРОЙ, одна из функций которого— контроль за саморегулируемыми организациями. Штрафы за нарушения этим объединением различных обязательств будут варьироваться от 10 тыс. до 200 тыс. руб.
В конце 2025 года был принят закон о праве регионов назначать управляющие компании (УК) для обслуживания аварийных домов до расселения или до выбора жителями другой УК. Назначать такие компании региональные власти смогут не более чем на пять лет, также в регионах должны создавать специальный реестр таких управляющих компаний и предъявлять к ним особые требования, в том числе по наличию техники. Субсидировать работу таких организаций будут из региональных бюджетов.
Об авторе
